На самом деле, на сайте уже есть подробные инструкции по строительству гаража своими руками и, в частности, по его внутренней отделке. А этой интересной историей поделился подписчик нашей группы Вконтакте Руслан Сонин. Он на личном примере показал: человек пойдет на все, чтобы сбылась его заветная мечта!
Обычно гараж становится жильем постепенно, естественным образом: для одних это как дома, для других – практически дача. Но порой гаражи целенаправленно переоборудуются в жилья, и моя история – как раз об этом.
Итак, меня зовут Руслан, мне 26 лет. Родом из Сибири, чуть больше года переехал в Санкт-Петербург. И все из-за дрифта, которым я «заболел» надолго и всерьез. А так как в Северной столице эта область автоспорта неплохо развита (да и один мой хороший знакомый здесь живет), то я и решился переехать в этот прекрасный город. Моя заветная мечта – профессиональный автомобильный спорт и Российская дрифт-серия (RDS). Как известно, на все это нужны деньги, а потому расходовать их на жилье я решил предельно экономно. Именно так родилась замечательная идея: а почему не жить под одной крышей со своим автомобилем?
![Можно ли жить под одной крышей с втомобилем](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Можно-ли-жить-под-одной-крышей-с-втомобилем.jpg)
Приняв решение, я занялся просчетами. Поначалу я, найдя работу, несколько месяцев жил у знакомого, затем арендовал квартиру и понял, что для постройки своего «боевого» авто мне нужен гараж. Однако если вычесть из зарплаты аренду гаража и квартиры, то оставалось бы только на еду. Именно в тот момент я подумал: почему бы не совместить гараж с жильем? Сказал – сделал!
На глаза попался гараж в яхт-клубе (предназначен для лодок, разумеется). Стоил он 350 тысяч рублей, а членство в этом клубе – еще 50 тысяч. Сделав несколько несложных вычислений, взял пятилетний кредит на 480 тысяч (из них 60 тысяч – это страховка). Процентная ставка – 11,9% годовых, каждый месяц мне нужно было уплачивать 12 тысяч рублей.
Дополнительные расходы:
- 1 тысяча рублей – за использование земли под гаражом (а она также является собственностью яхт-клуба);
- от 3 до 4 тысяч – за электричество (зимой).
Вместе получается 17 тысяч рублей в месяц. Причем только за коммунальные услуги и кредит, а нужно добавить сюда еще затраты на обустройство (они получались почти такими же, как стоимость самого гаража, пустого). Но зато когда закрою кредит, каждый месяц мне нужно будет платить всего 5 тысяч!
Обратите внимание! Все равно получается куда дешевле, чем аренда квартиры. Авто всегда рядом, я без проблем могу заниматься им в любое время – вот одно из главных преимуществ такого решения. Конечно, поначалу жизнь моя была поистине спартанской, но вскоре я выполнил утепление крыши и пола, установил ворота, привез кровать и гарнитур для кухни, а осенью прошлого года оборудовал еще и второй этаж.
Получилось у меня вот такое жилище. По-моему, очень даже неплохо, не так ли?
![Обустроил себе квартиру в гараже](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Обустроил-себе-квартиру-в-гараже.jpg)
![Это моя кухонная зона, здесь я готовлю](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Это-моя-кухонная-зона-здесь-я-готовлю.jpg)
![А здесь я сплю](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/А-здесь-я-сплю.jpg)
Для жизни в гараже нужно морально подготовиться, ведь поначалу и с принятием душа будут проблемы, и с отоплением. Чтобы обеспечить минимальный уют, нужны:
- септик;
- качественное утепление;
- туалет;
- душ (умывальник);
- обогрев;
- вода (трубы, насосная станция, бак);
- стиралка;
- холодильник;
- кухонная мебель.
Пол является одним из самых важных элементов, ведь он сильно влияет на общую температуру внутри. Равно как и стены.
Во всем гараже пол сделан из 50-миллиметровой доски, жилую зону дополнительно утеплил экструдированным полистиролом толщиной 100 мм (материал достаточно плотный), а поверх него уложил листы ЛДСП. Благодаря этому температура в гараже заметно повысилась. Для утепления потолка и стен использовал минеральную вату. В ближайшем будущем планирую более серьезно заняться утеплением пола – постелить ЦСП, а поверх нее – керамическую плитку.
Что касается коммуникаций, то о них следует позаботиться еще на начальном этапе переобустройства. Важно грамотно составить схему разводки для них.
![Туалет и душевая кабина](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Таулет-и-душевая-кабина.jpg)
![Обустройство гаража в самом разгаре](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Обустройство-гаража-в-самом-разгаре.jpg)
Лишь после этого можно приступать к облагораживанию. Если вам, как и мне, позволит председатель, можете достроить второй этаж. Затем – ремонт. Здесь же следует принять окончательное решение касаемо типа отопления. Поначалу я думал о газе, но сейчас все больше склоняюсь к камину с водяным контуром. Обойдется это примерно в 25 тысяч рублей (+ радиаторы, трубы и водяной насос).
А пока отапливаю гараж газовым конвектором, отключая его на ночь (безопасность превыше всего!). Ночным же источником тепла служит масляный радиатор.
![Масляной радиатор греет меня по ночам](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Масляной-радиатор-греет-меня-по-ночам.jpg)
Отдельное внимание хочу уделить окнам. Для одних это необязательно, но все же для большинства окна на улицу – это маст-хэв. Поначалу одно окно было в жилой зоне, другое – на потолке. Закончив со вторым этажом, в комнате над кроватью сделал еще окно 150х80 см. Кроме того, есть еще одно большое окно (почти 200х200 см), под которым я оборудую лестницу на второй этаж.
![Для меня окна очень важны](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Для-меня-окна-очень-важны.jpg)
![Еще одно фото процесса](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Еще-одно-фото-процесса.jpg)
![Большое окно на втором этаже](https://dc-gold.ru/wp-content/uploads/2020/02/Большое-окно-на-втором-этаже.jpg)
На сегодняшний день обустройство гаража уже обошлось мне в 300 тысяч. Несколько недель назад нашел вторую работу – это автомастерская, она поможет мне не только с получением опыта для создания собственной дрифт-машины, но и с полезными знакомствами. Большую часть заработанных средств трачу на обустройство гаража, а работа над автомобилем откладывается на неограниченное время.
Хотя в гараже и сейчас вполне можно жить. Конечно, ремонт еще не закончен, да и умываюсь пока из бутылки, а стираю в умывальнике. Но вскоре все эти проблемы решатся, гарантирую!
И последний момент. Мусор. Его я выбрасываю в контейнер яхт-клуба – небольшой бонус того, что живу на подобной территории.
А что вы думаете по этому поводу? Мне будет интересно ваше мнение.
Если вы хотите поделиться опытом с нашей редакцией, тогда отправляйте нам ваш материал и мы поделимся им на сайте и в наших социальных сетях. Прочитать подробнее об отправке материала.
Владимир
Идея хорошая, сам хочу сделать подобное. Но если земля по гаражом-чья та собственность, то это плохо.
А если еще отсутствует кадастровый номер , то это очень большой риск.
Надо брать гараж с кадастровым номером или с возможностью в будущем сделать кадастровый номер(самый дешевый и оптимальный вариант).
Иначе можно все потерять. Даже если земля в аренде у города, а гараж имеет кад. номер(есть такой бред), то в случае сноса гаража- выплатят рыночную стоимость гаража.
Николай
САМЫЙ УДОБНЫЙ ГАРАЖ ОСТАЕТСЯ ГАРАЖОМ. ПОЭТОМУ СЕЙЧАС ПОЛЬЗУЮТСЯ СПРОСОМ ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКИЕ КЛЕТУШКИ -КВАРТИРКИ ДЛЯ СТАРТ-ЖИЛЬЯ.
Алексей
Что-то непонятно… Воду откуда брать, скважину долбить под гаражом? Канализацию куда отводить, септик под гараж вмуровывать? Проще комнату в коммуналке купить мне аажется , хоть самую дешевую, в ближнем пригороде например за эти деньги, там же и гараж за 1.5 т. р. в месяц снимать…
Анна
ну, вы даете… вбухиваете такие большие для вас деньги (уже треть стоимости готовой студии в девяткино) вникуда. вы эту сумму ни за что не отобьете при продаже. и все ради жизни в сарае… там нет водоснабжения, карл!
виктор
здравствуйте классный гараж а можно вопрос а куда вы машину ставите просто ее на фото не видно
Павел
Все это неплохо когда тебе 20-25лет.А укогда тебе за 30ть и у тебя есть семья,все это житье в гараже и обогревание обогревателем,без удобств -это мягко говоря бред!А говоря нормальным языком-это полный пизде…ц!!
Влад
Можно и отделать и утеплить такой гараж, если место нормальное. То есть должна быть перспектива подвести воду и канализацию, не рядом с промзоной, не под ЛЭП, свет круглосуточно и не по самой дорогой ставке, перспектива сделать второй (или даже третий) этаж. Я бы сделал в данном случае водяное электроотопление, вытяжную и приточную вентиляцию, продумал бы планировку. Возможно бы сделал возможность сдачи в аренды излишков жил площади (2 комнаты сверху, отделать и сдавать)…
Владимир
Когда по пьяни с женой ругался уходил в гараж, теперь на дачу. Ничего не изменилось. ЧЕРЕЗ ДВА ДНЯ ЖЕНА ПРИХОДИТ И ЗАБИРАЕТ.
Нектор
А жену с дитями заводить не думаешь, всё для какого то сраного дрифта живёшь, ты и не человек тогда
Иван
А если у него цель жизни это дрифт,а не сраная семья?